2016〜2025年築, 専有面積59.07㎡〜79.07㎡の平均販売価格
東京都
223.5万円/㎡
前年比+38.0%
世田谷区
156.8万円/㎡
前年比+20.5%
パークホームズ用賀一丁目
東京都世田谷区用賀一丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩10分
2021年築 / 8階建 / 75戸 / RC造
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1階 / 69.07㎡の場合
相場
9,106万円
131.8万円/㎡
5,095
7,769
10,442
13,116
AI査定結果
推定相場価格
9,106万円
131.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,769万円〜10,442万円
112.5万円/㎡〜151.2万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月9日
パークホームズ用賀一丁目
9,480万円（137.3万円/㎡）/ 1階 / 69.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は133.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | 9,480万円 | 137.3万円 | 1階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/18 | 9,800万円 | 129.7万円 | 2階 | 75.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/11 | 8,580万円 | 135.8万円 | 4階 | 63.16㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/06/07 | 8,580万円 | 135.8万円 | 4階 | 63.16㎡ | 2LDK+S | - |
| 2022/05/13 | 8,100万円 | 128.2万円 | 2階 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/04/09 | 8,980万円 | 142.2万円 | 4階 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/01/13 | 7,980万円 | 126.3万円 | 3階 | 63.16㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は166.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/12 | パークホームズ用賀一丁目 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅10分 | 9,480万円 | 137.3万円 | 69.07㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/27 | リストレジデンス用賀 世田谷区中町五丁目 | 用賀駅11分 | 10,200万円 | 155.6万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/31 | ピアース用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅2分 | 12,000万円 | 184.6万円 | 65㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/14 | ディアナコート用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅1分 | 9,980万円 | 175.5万円 | 56.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/25 | ピアース用賀レジデンス 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅4分 | 10,380万円 | 172.6万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/16 | グランドメゾン桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅6分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/19 | ドレッセ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅8分 | 10,680万円 | 143.6万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2023/02/19 | プラウド瀬田一丁目 世田谷区瀬田一丁目 | 二子玉川駅7分 | 9,190万円 | 152.2万円 | 60.39㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/16 | フェール桜新町 世田谷区桜新町二丁目 | 桜新町駅8分 | 10,980万円 | 156.0万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/25 | ブランズ二子玉川テラス 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 11,180万円 | 199.1万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38%上昇、世田谷区では20.5%上昇しています。
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